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一月份30家典型房企过半销售下?称“疫情过后线下售楼仍是主流?/h1>
提要:一场突如其来的疫情席卷中国大地,大部分行业的生产按下暂停健,这也包括房地产行业。据相关数据统计,全国约1246个房地产项目??0日之前不得开工,1040个售楼部??0日之前不得开业?/div>

乐视网股票  来源:中房网

  一场突如其来的疫情席卷中国大地,大部分行业的生产按下暂停健,这也包?a href="http://99kuainiu.cn/" target="_blank">房地?/a>行业。据相关统计,全国约1246个房地产??0日之前不得开工,1040个售楼部??0日之前不得开业?/p>

    受此影响,在刚刚过去?月份?a href="http://news.dichan.com/news/04.html" target="_blank">房企销售业绩普遍下滑。瑞信最新报告称,内地房地产1月出现大幅放缓,?00城市中销售面积、销售金额分别下?5%?1%;在一二三线城市中,销售额分别下跌2%?0%?1%。根据克而瑞发布?020?月中国房地产企业百强销售榜显示?月百强房企实现操盘口径销售金?097.05亿元,整体业绩规模较去年同期降低?2%?/p>

    在中国房地产报记者的统计中,2月初发布1月未经审核经营业绩的30家典型房企中,有过半房企2020?月销售额同比下降,这其中包括地产、阳光城、世茂房地产等千亿房企。其中,越秀地产、龙湖集团、中南建设三家企?月销售额同比下跌超过30%;正荣、融创、花样年、中海地产、阳光城、美的置业、世茂房地产?a href="http://xiazai.dichan.com/search/%E5%AF%8C%E5%8A%9B" target="_blank">富力?家房?月销售额同比跌幅超过10%?/p>

    具体来看?月份超过碧桂园成为月度榜销售第一,完成销售额549.1亿元,也是龙头房企中唯一一个销售同比增长的企业;碧桂园披露?月权益销售额?29.2亿元,基本与去年同期持平,微?.44%;恒 ?月销售额405.5亿元,同比下?.07%;龙头房企中,融创中?月销售额同比下跌幅度最大,销售额186.3亿元,跌幅为22.25%?/p>

    长期以来?月就是房企销售淡季,但今年受“新冠肺炎”影响,房企销售格外惨淡?/p>

    亿翰智库解读认为?月的数据无法体现全年情况,再加上今年1月份比较特殊,即使有部分房企1月销售数据有增长,也多是2019?2月销售未确认部分。它们对本轮疫情政策面还是有一定预期,对其放松有期待?/p>

    克而瑞研究机构预测?020年一季度全国多数城市房地产市场交易将会有非常明显的下滑?/p>

    此外,虽然房?月份销售普遍不理想,但在所统计?0家典型房企中,仍然有一半房企保持了业绩的同比增长,其中时代中国和龙光地?月销售额(或权益销售额)分别超过50%?0%?/p>

    对于1月销售业绩同比增长,龙光地产相关人士表示,公司在元旦之后就一直延?2月强销售策略,进行了一波抢收,但即?月保持了强劲增长,在疫情蔓延、未来发展不明朗的情况下,龙光地产也感受到了销售压力,加入线上销售的队伍。据了解,目前龙光地产已经延迟复工,同时开启线上工作至2?7日?/p>

    随着线下销售渠道关闭,房企也纷纷将眼光瞄准线上营销?/p>

    据公开报道显示,为减少疫情带来的影响,碧桂园、雅居乐、阳光城、融创中国、龙光地产、禹洲地产等多家房企推出了线上售楼处进行在线推销楼盘?/p>

    以禹洲地产为例,在暂停开放武汉、苏州、青岛、南京等地线下售楼中心后,禹洲地产开通了网上售楼处,开?4小时线上营销中心服务,启动推广线上售楼平台“禹好屋”,并同时配合“无理由退房”策略,缓和线下销售停摆对项目销售带来的冲击?/p>

    “疫情期间,线上看房能够很好地为购房客户带来实时房源展示和询价通道。目前禹洲集团在房天下单个平台设立的线上售楼处已?.7?的累计浏览量,“禹洲买房宝”小程序上线 3小时,新增用?02,新增留?6个。”禹洲地产一位营销人员向记者表示?/p>

    虽然目前为了应对疫情房企均开启线上销售,但在记者采访过程中,多家房企人士均表示线上销售的效果不太明朗?/p>

    “房地产数字化是大势所趋,但房地产是大额交易,目前线上售楼还是以展示询价功能为主,疫情结束后,线下售楼依然会是主旋律。”上述营销人员表示?/p>

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